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激活闲置房产 向土地要效益 沈阳沈北新区闲房“变身”民宿 小镇又见“乡情”


来源:沈阳网

将“沉睡”的土地资源变成可流动的资本,是推动乡村振兴的重要抓手。7月28日,从沈阳市沈北新区兴隆台街道单家村获悉,日前该村8户农民将自家的宅基地租赁给农事企业,用于开发乡村民宿发展观光农业——农民得租金、村集体增收入、农事企业得到了期盼已久的土地资源,一个小小的支点撬动了农村发展的活力。

本报讯(沈阳日报、沈报全媒体记者李莉)将“沉睡”的土地资源变成可流动的资本,是推动乡村振兴的重要抓手。7月28日,记者在沈阳市沈北新区兴隆台街道单家村获悉,日前该村8户农民将自家的宅基地租赁给农事企业,用于开发乡村民宿发展观光农业——农民得租金、村集体增收入、农事企业得到了期盼已久的土地资源,一个小小的支点撬动了农村发展的活力。

这8户农民成为沈北新区宅基地改革第一批“吃螃蟹的人”。

几年前,村民潘中和与女儿就搬到城里居住了,村里的老房子年久失修。当村里提出把他家的房子出租、翻建盖民宿时,老潘高兴地答应了。

当天,记者来到老潘家宅基地上正在建设的民宿,看到原有的房舍早已没了踪迹,取而代之的是两栋灰墙尖顶的二层小楼,一楼内多个房间设计了土炕,二楼则设计为大开间的公共空间,可聚餐烧烤,也可办音乐派对。小楼以原房主宅基地为范围,两栋小楼既独立建设又有连廊衔接。

对于老潘和像他一样出租民房的村民来说,建设中的民宿小镇正成为他们新的牵挂。过去,他们的乡愁锁住的是过去的记忆,如今正变成对美好生活的向往。他们期待着村里即将到来的“大场面”。

“把村民房屋租赁给企业开发旅游项目,是富裕农民、壮大村集体经济、完善企业产业发展链条,实现三赢的好出路。”兴隆台街道办事处主任李剑锋对记者说。目前,单家村共有89户,其中32户的房屋处于闲置状态,甚至有的已倒塌。与之毗邻的稻梦空间,为实现“全季旅游”,谋划民宿项目,正在寻找合适的发展空间。于是,供需高度契合的两者在积极的磋商、调研中达成了共识。

为实现村集体资产的保值增值、保护农民利益,单家村成立股份制经济合作社,农民以房屋及宅基地、园田地及附属设施入股,村集体以合作社的名义与企业签署协议,村民每年拿到房屋租金、企业利润分红以及在此打工的薪金,村集体经济也在项目入股中得到了壮大。

稻梦空间负责人告诉记者,投资500万元的稻梦小镇民宿项目是企业发展乡村旅游的一个“试水”项目,随着当地基础设施配套的不断完善,自然风貌良好的兴隆台地区将成为养老的好地方。

李剑锋向记者透露,为使稻梦小镇项目尽早开花结果,沈北新区还在该项目附近投资130万元建设了锡伯族民俗馆,为民宿增添“看点”;投资900万元在修路、桥梁、门楼景观、水电网等配套设施建设上;从项目需求角度出发,设计了20年不过时的电压增容方案。

[责任编辑:于卓君]

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